La controversia che riguarda la richiesta di pagamento dei canoni d\u2019affitto di un\u2019azienda rientra tra le materie che sono soggette alla mediazione obbligatoria. Nella causa civile presa in atto dal Tribunale di Treviso veniva concesso un contratto di affitto all\u2019azienda che svolgeva l\u2019attivit\u00e0 di bar e il corrispettivo veniva pagato in rate mensili stabilite anticipatamente. Nel 2012 l\u2019affittuaria non ha provveduto al pagamento e la proprietaria dell\u2019immobile notific\u00f2 l\u2019intimazione di sfratto per morosit\u00e0. In seguito l\u2019affittuaria si trov\u00f2 costretta a cessare l\u2019attivit\u00e0 e a riconsegnare l\u2019azienda con un ritardo di circa 102 giorni; ci\u00f2 comport\u00f2 l\u2019aggiunta degli interessi moratori decorrenti dalla data successiva a quella di scadenza del pagamento dei canoni mensili. L\u2019affittuaria contest\u00f2 questa richiesta sostenendo che aveva sempre pagato i canoni e sostenne l\u2019insussistenza dei presupposti per l\u2019emissione del decreto ingiuntivo.
\nAttivata la procedura di mediazione la parte opposta non \u00e8 comparsa rivelando cos\u00ec il mancato interesse a proseguire l\u2019azione intrapresa con la presentazione dell\u2019istanza di ingiunzione. La mancanza della parte all\u2019udienza e di conseguenza delle sue pretese all\u2019udienza hanno fatto si che il decreto ingiuntivo venisse revocato e il giudice condanna la parte opposta a restituire l\u2019importo dovuto con l\u2019aggiunta degli interessi legali che sono maturati pi\u00f9 il pagamento delle spese dovute all\u2019opponente.
\nRicordiamo infatti che durante la procedura di conciliazione \u00e8 necessaria la presenza delle parti altrimenti si incorre nella sanzione prevista dall\u2019art. 8 comma 4 bis D.lgs. 28\/2010 che prevede la condanna ad una somma pari al contributo unificato della causa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La controversia che riguarda la richiesta di pagamento dei canoni d\u2019affitto di un\u2019azienda rientra tra le materie che sono soggette alla mediazione obbligatoria. Nella causa civile presa in atto dal Tribunale di Treviso veniva concesso un contratto di affitto all\u2019azienda che svolgeva l\u2019attivit\u00e0 di bar e il corrispettivo veniva pagato in rate mensili stabilite anticipatamente. … <\/p>\n